1996〜2006年築, 専有面積66.84㎡〜86.84㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-4.2%
西宮市
49.3万円/㎡
前年比+3.6%
アズシス夙川
兵庫県西宮市深谷町
/ 夙川駅 徒歩18分
2001年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,996万円
39.0万円/㎡
1,460
2,484
3,509
4,533
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,509万円
32.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
アズシス夙川
2,730万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 76.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,730万円 | 35.5万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.48㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 36.2万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 38.9万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,880万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 40.1万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 2,730万円 | 35.5万円 | 76.84㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/25 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3LDK+S(納戸) | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西宮仁川町パークハウス 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/05 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,799万円 | 40.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ仁川EAST 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は西宮市の平均と比較して28%割安です。
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